- Prix
- 168 800 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
Secteur Nord-Béarn / Sud-Landes : 1,1 hectare de calme et de projets À 10 min de Garlin, 20 min d’Aire-sur-l’Adour et 30 min de Serres-Castet et de l’agglomération paloise, cette maison de 116 m² (DPE D) offre une configuration idéale pour allier vie de famille, projet professionnel, artisanat ou agricole. Son terrain de 11 493 m² organisé en "L" permet de séparer vos envies : Un garage de 37 m² sur une partie constructible : emplacement idéal pour un bureau indépendant (raccordement facilité de la fibre car déjà à la maison), un atelier ou un point de vente directe. Un espace Liberté : une vaste prairie et un jardin soigné avec puits. Idéal pour un projet avec animaux ou un grand potager ! Une maison impeccable et évolutive : elle est saine et habitable en l’état. Cela vous laisse tout le temps de prévoir les aménagements et rafraîchissements à votre goût, selon votre budget, pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour, bureau, cellier et chaufferie/buanderie. À l’étage : l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Le cadre de vie : Ici, on profite du calme de la campagne sans être totalement isolé. Le terrain s'étend largement devant la maison pour vous garantir un vrai confort de vie entre loisirs et travail. !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 349 € et 3 177 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64330
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 1,15 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,96 %
Taxe foncière annuelle 520 €
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