- Prix
- 149 000 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
À seulement 20 minutes de Hagetmau et 30 minutes d’Aire-sur-l'Adour et de l’agglomération de Pau, cette maison offre une surface totale de 106 m², dont 86 m² sont immédiatement habitables.
Caractéristiques de la Maison : Profitez d'une spacieuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l’étage, une mezzanine de 17 m² propose un espace parfait pour un bureau, une chambre d’appoint ou un coin détente, complété par une salle d’eau avec WC et une chambre.
Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée pour accueillir une chambre parentale avec salle d’eau et WC, ou tout autre aménagement de votre choix, sur une surface d'environ 31 m².
Le terrain de 996 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de jardinage.
Informations supplémentaires : Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert pour le bois et un système électrique avec pompe à chaleur air/air. L'assainissement individuel est conforme aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 40320
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 996 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Exposition EST
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
Taxe foncière annuelle 319 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre