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SAMADET

40320 SAMADET

05 59 04 45 04

Propriété de charme entre Pau et Orthez sur 1 Hectare 800

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  • Prix
  • 459 900
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Maison 320 m² - 11 Pièces - Pau (64000)

Ref P3029
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Description de l'offre

Charme et quiétude pour cette propriété béarnaise. Idéalement située à seulement 10 minutes de Mazerolles et de ses commerces, 30 minutes de Pau et Orthez. Belle maison de maître de 320 m² à finir de rénover pour partie: Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, desservant les pièces suivantes : un vaste séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon à finir de rénover. À l'étage : 3 chambres, une pièce "home gym" avec sauna, une salle d'eau avec WC, et une pièce de 44 m² à restaurer, soit en deux chambre supplémentaires avec salle d'eau, ou bien encore en suite parentale. Les combles de 130 m², aménageables, offrent un très beau potentiel. La dépendance de 325 m² est composée de 4 box à cheval, avec abreuvoir automatique, un espace de pansage avec accès extérieur. Elle permet également de stationner deux véhicules (hauteur suffisante pour un camping-car) et dispose d'une zone de stockage pour le matériel agricole, le fourrage etc. Adossé à cette dernière, se trouve un atelier artisanal avec son bureau. La propriété sur 1hectare 800, bordée de haies, offre plusieurs univers. Les pâtures pour les animaux, un potager, un espace baignade dans une piscine hors sol de 8x5, un coin repas extérieur sur une terrasse ombragée.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 64000


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 1,89 ha


Surface loi Carrez (m²) 273 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Vue jardin, dépendances et pacages


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition EST


Prix de vente 459 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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