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SAMADET

40320 SAMADET

05 59 04 45 04

Propriété dans les Landes aux portes du Béarn sur 5 Hectares

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  • Prix
  • 339 000
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Maison 320 m² - 11 Pièces - Hagetmau (40700)

Ref L3060
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Description de l'offre

Propriété de Caractère dans les Landes, aux Portes du Béarn Découvrez cette propriété de 5 hectares « prairie vallonnée», située dans un village paisible, à seulement 30 minutes au nord de l'agglomération de Pau. Parfaite pour des projets d'élevage équestre ou agritouristiques, elle se trouve dans un village paisible des Landes, à 15 km d'Hagetmau et 30 km de l'aéroport de Pau. La maison de maître, avec ses 320 m² habitables, vous séduira par ses vastes volumes et son potentiel remarquable. Sa cour spacieuse offre un grand potentiel de stationnement et facilite la manœuvre d'engins agricoles. Un deuxième accès permet également l’accès aux diverses dépendances : des granges, hangars, une ancienne stabulation, une salle de traite et une maison à réhabiliter, permettent d'envisager une multitude de projets. Le grand hangar est un espace polyvalent, prêt à accueillir toutes vos idées d'aménagement. La propriété dispose également de deux puits, offrant des possibilités d'utilisation variées pour les animaux, le jardin ou d'autres besoins. Deux puits sur la propriété donne la possibilité d'utilisation variées pour les animeaux, le jardin ou autre ....

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 40700


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 5,19 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nb de salle de bains 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 324 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Taxe foncière annuelle 1 904 €


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