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SAMADET

40320 SAMADET

05 59 04 45 04

Propriété dans les Landes aux portes du Béarn sur 5 Hectares

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  • Prix
  • 269 900
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Propriete 320 m² - 11 Pièces - Hagetmau (40700)

Ref L3087
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Description de l'offre

Maison de Caractère dans les Landes, aux portes du Béarn. Venez découvrir cette propriété de 5 hectares, située à seulement 30 minutes au nord de l'agglomération de Pau et 15 km d'Hagetmau. Parfaite pour des projets équin, caprin, ou encore agritouristiques. La maison de maître, de 320 m² habitables, vous séduira par ses vastes volumes et son potentiel remarquable. Sa cour spacieuse offre un grand espace de stationnement et facilite la manœuvre d'engins agricoles. Une seconde entrée mène aux diverses dépendances : des granges, hangars, une ancienne stabulation, une salle de traite et une petite maison à réhabiliter. La propriété dispose également de deux puits, offrant des possibilités d'utilisation variées, pour les animaux, le jardin ou d'autres besoins....

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 40700


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 5,19 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Balcon NON


Nombre de garage 5


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1800


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %


Taxe foncière annuelle 1 904 €


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