- Prix
- 249 300 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
Idéalement située à Samadet, au calme, cette maison traditionnelle de 2006 offre un excellent bilan énergétique (DPE C).
L’Espace de Vie se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une climatisation réversible.Un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'ensemble des passages de portes est pensé pour faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).A noter, un Potentiel d'Agrandissement avec le vaste cellier/buanderie de 37 m², offrant la possibilité de créer facilement une pièce de vie ou une suite parentale supplémentaire.
En sous-sol, un grand garage de +/- 57 m² (accès extérieur).
Côté Confort & Technique :Chauffage par plancher chauffant (au gaz) pour un confort thermique optimal, complété par la climatisation dans le séjour.DPE classé en C : gage d'une bonne isolation et de dépenses maîtrisées.Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.Terrain de 4 675 m².Présence d'un abri extérieur d'environ 45 m².Une construction saine et fonctionnelle, offrant une structure de qualité où il ne reste plus qu'à poser vos valises et y apporter votre touche personnelle.Prix : 249 300 € Honoraires d'agence inclus (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000 € TTC - Prix net vendeur : 236 300 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 40320
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 4 675 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Année de construction 2007
Quartier Beyoy
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 956 €
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