- Prix
- 253 800 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
Maison familiale chaleureuse sur un agréable terrain de 2 700 m². En campagne, pour un nouveau projet de vie à mi-chemin entre océan et montagne. Une structure saine, robuste, construite avec cœur et rigueur par son propriétaire électricien et ses amis artisans. L'espace habitable, fonctionnel se compose : d’un vaste séjour de 42m², de 4 Chambres, d’une cuisine avec coin repas, une salle d’eau, une salle de bain, WC indépendant (possibilité d’en créer un second dans la salle de bains), d’un cellier/buanderie. Côté extérieur : Terrain plat de 2 700 m² avec : • Terrasse de 40 m² exposée Est. • Dalle de 60 m² (idéale pour un futur car-port). • Garage attenant de 30 m². • Abri de 18 m² avec enclos (idéal chenil ou poulailler). Assainissement : individuel. Jardin de 2 700 m² à vous approprier selon vos envies (verger, potager, animaux, …....) Idéalement positionnée, elle permet de rejoindre les plages landaises ou la montagne en 1h30, et les bassins d'emploi de Pau, Mont-de-Marsan ou Dax en 45 minutes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 40700
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 2 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 5
Exposition EST
Année de construction 1994
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,4 %
Taxe foncière annuelle 680 €
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