- Prix
- 253 800 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
Une construction traditionnelle de qualité, située à 15 minutes de Hagetmau et 20 minutes d’Orthez. Idéalement positionnée, elle permet de rejoindre les plages landaises ou la montagne en 1h30, et les bassins d'emploi de Pau, Mont-de-Marsan ou Dax en 45 minutes. Édifiée en 1994, cette maison de 151 m² habitables a été réalisée en autoconstruction par le propriétaire (électricien), aidé d'amis du métier (maçon, charpentier, carreleur). Preuve de cette mise en œuvre rigoureuse : la structure n’a jamais bougé depuis sa construction. Une isolation performante : murs en briques plâtrières (laine de verre rigide) et combles renforcés il y a 5 ans (55 cm de laine soufflée). Menuiseries PVC double vitrage (2012). L'espace habitable se veut fonctionnel et familial : Entrée et dégagement avec placards. Vaste séjour convivial de 42 m². Cuisine aménagée avec coin repas. Grand cellier / buanderie attenant au garage. 4 chambres confortables. Une salle d'eau et une salle de bains. WC indépendant (possibilité d’en créer un second dans la salle de bains). Côté extérieur : Terrain plat de 2 700 m² (non clôturé) avec : Terrasse de 40 m² exposée Est. Dalle de 60 m² (idéale pour un futur carport). Garage attenant de 30 m². Abri de 18 m² avec enclos (idéal chenil ou poulailler). Assainissement : fosse septique fonctionnelle, à remettre aux normes.
Code postal 40700
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 2 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 5
Exposition EST
Année de construction 1994
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 253 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 13 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1852,31 %
Taxe foncière annuelle 680 €
* :
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