- Prix
- 222 450 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
Un lieu propice à un bon esprit de famille. Simple avec une distribution fonctionnelle. À 10 minutes d'Arzacq et Sauvagnon et de l’agglomération Paloise.La Maison Principale (1972 - 137 m² hab. prévoir quelques travaux).Elle se compose pour l’espace vie : d’une entrée, d’un séjour avec cheminée « insert », d’une cuisine aménagée. Et pour la nuit, elle propose 4 belles chambres (dont une avec cabinet de toilette intégré), une salle de bains moderne avec douche à l'italienne (normes PMR) et un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier de +/- 31m² vient compléter la surface.Le plus : Les combles sur hourdis sont aménageables, vous laissant toute la liberté d'agrandir selon vos besoins.Ce bien est complété par un garage double indépendant de 37 m², et une ancienne bâtisse en pierre à restaurer entièrement (+/- 90 m² avec 2 chambres en sous-pente). Idéal pour un projet locatif, pour une profession libérale ou pour recevoir la famille en toute indépendance. Elle n'est actuellement ni chauffée, ni raccordée à l'assainissement.Côté technique : Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau récente. DPE : C (171 kWh/m²/an). Consommation annuelle estimée entre 1 570 € et 2 180 €. Assainissement individuel (fosse septique).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64230
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 2 469 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 222 450 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.