- Prix
- 222 450 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
Si vous cherchez un lieu pour concrétiser un projet d'avenir avec un bel espace extérieur et de la liberté pour aménager votre quotidien, cette propriété offre de solides arguments. La Maison Principale (1972 - 137 m² hab. prévoir quelques travaux) : Passé l'entrée, vous découvrirez une maison offrant volume et luminosité. Elle se compose pour l’espace vie : d’une entrée, d’un séjour avec cheminée « insert », d’une cuisine aménagée. Et pour la nuit, elle propose 4 belles chambres (dont une avec cabinet de toilette intégré), une salle de bains moderne avec douche à l'italienne (normes PMR) et un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier de +/- 31m² vient compléter la surface. Le plus : Les combles sur hourdis sont aménageables, vous laissant toute la liberté d'agrandir selon vos besoins. Ce bien est complété par un garage double indépendant de 37 m², et une ancienne bâtisse en pierre à restaurer entièrement (+/- 90 m² avec 2 chambres en sous-pente). Idéal pour un projet locatif, pour une profession libérale ou pour recevoir la famille en toute indépendance. Elle n'est actuellement ni chauffée, ni raccordée à l'assainissement. Un lieu propice à un bon esprit de famille. Simple avec une distribution fonctionnelle. À 10 minutes d'Arzacq et Sauvagnon et de l’agglomération Paloise. Côté technique : Chauffage par Pompe à Chaleur Air/Eau récente. DPE : C (171 kWh/m²/an). Consommation annuelle estimée entre 1 570 € et 2 180 €. Assainissement individuel (fosse septique). Un bien honnête, sain et évolutif.
Code postal 64230
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 2 469 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 222 450 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.