- Prix
- 86 500 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
MAISON EN PIERRE à rénover – ESPRIT "PETIT HAMEAU" Située entre Saint-Sever et Samadet, cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent le charme de l’ancien et le volume, sans l'isolement total. La Configuration du Lieu : La maison se situe en fin de voie, au cœur d’un environnement rural, au sein d'un petit hameau de deux habitations. Cette configuration offre une présence rassurante à proximité, tout en profitant du calme de la campagne. Le Potentiel : La propriété déploie ses atouts sur plus de 4 100 m² de terres. C'est un projet de rénovation totale, idéal pour les amoureux de la pierre : Maison principale : 137 m² à réinventer ou garder la disposition actuelle (3 chambres, cisine, séjour, wc, salle de bain), avec la possibilité d’aménager les combles. Dépendances : Étable attenante de 79 m², grange indépendante de 66 m² et garage de 35 m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 40500
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 3
Exposition EST
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,13 %
Taxe foncière annuelle 675 €
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