- Prix
- 113 000 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
Entre Samadet et Arzacq : Un projet de vie à bâtir
Une maison saine et atypique qui ne demande qu'à être rénovée.
Le potentiel habitable (+/- 93 m²) : Elle se compose actuellement d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d’une salle de bain, un wc et d'une cuisine. Côté confort, une partie des menuiseries est déjà en PVC double vitrage : une base solide pour commencer !
Le "petit plus" à exploiter : En niveau inférieur, profitez d'un ancien garage aménagé de 18 m² (cuisine et coin repas) et d'un espace supplémentaire de 17 m² (hauteur 1m80, pièce et salle d'eau/wc). Idéal pour créer un atelier, un bureau pour le télétravail ou un espace indépendant !
Côté extérieur : Un beau terrain de 1188 m² avec deux terrasses pour profiter pleinement du calme environnant.
Votre projet de rénovation globale : Pour redonner tout son éclat à ce bien, des postes clés sont à prévoir (liste non exhaustive) :
Chauffage : Système à installer selon vos préférences (pompe à chaleur, poêle...).
Menuiseries : Finaliser le passage en double vitrage sur les éléments restants en bois pour un confort optimal.
Assainissement : Le tout-à-l’égout est en attente (boîte de branchement déjà installée en limite de propriété).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 40320
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 1 188 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Terrasse OUI
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 113 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 104 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,13 %
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