- Prix
- 179 000 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
Secteur Saint-Sever : Maison des années 70 – Deux logements indépendants Immeuble combinant investissement « rapport locatif » et potentiel d'habitation. Localisation stratégique : À seulement 5 minutes de Grenade-sur-l’Adour, 10 minutes de Saint-Sever, 20 minutes d’Aire-sur-l’Adour et 30 minutes de Mont-de-Marsan. Maison sur deux niveaux offrant deux lots en copropriété : Accès et extérieurs privatifs pour chaque lot. Compteurs eau et électricité individuels. Assainissement : fosse septique commune aux deux unités. Lot 1 : Le Rez-de-chaussée (Vendu occupé) de +/- 92m² de surface habitable L’atout financier : Générez un revenu immédiat pour accompagner votre financement ou vos futurs projets. Intérieur : Entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, 2 chambres, salle d’eau et WC. Extérieur & Annexes : Jardin privé d’environ 800 m², chalet de +/- 28 m² et abri de +/- 17 m². Lot 2 : L'Étage (Libre de toute occupation) L'espace de vie : Un vaste appartement de +/- 128 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Intérieur : Entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine avec coin repas, 4 chambres et une salle d’eau avec WC (possibilité de séparation). Extérieur & Annexes : Balcon, terrasse, atelier privatif et jardin d’environ 800 m².
Code postal 40500
Surface habitable (m²) 218 m²
surface terrain 2 364 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° LOT 1 ET 2
nombre de lots 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Taxe foncière annuelle 749 €
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