- Prix
- 246 000 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
À proximité des commerces de Samadet et à 12 km d’Hagetmau ville dynamique, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.
.La maison offre un cadre de vie simple et agréable, pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée regroupe tout le nécessaire : deux chambres, une salle à manger, un salon chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine équipée avec cellier, une salle d’eau et un WC. L’organisation est claire, fonctionnelle et efficace. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain plat de 4 781 m². Malgré la présence d’un voisinage à proximité, la propriété conserve son indépendance : le terrain est entièrement clos, avec portail électrique et portillon, offrant un espace sécurisé et préservé.
Les dépendances attenantes — cuisine d’été, cellier, atelier — ainsi que les structures indépendantes (grand hangar de 56 m² avec mezzanine, abri de 56 m² et auvent) ouvrent de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, atelier créatif ou espace dédié aux véhicules. Une terrasse couverte et un puits viennent compléter l’ensemble.
Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du potentiel et un cadre de vie paisible aux portes du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 40320
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 4 781 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue EST
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Copropriété NON
Prix de vente 246 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 495 €
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