- Prix
- 240 000 €
PYRÉNÉES
ARZACQ
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
LANDES
SAMADET
40320 SAMADET
05 59 04 45 04
Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET
40320 SAMADET
À seulement 8 minutes des commerces d'Arzacq et à 40 minutes d’Orthez et Pau, découvrez cette maison au calme, offrant de beaux volumes. Avec une surface habitable de 178 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon confortable, d’une salle à manger chaleureuse agrémentée d’une cheminée, et d’une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur une agréable véranda chauffée. Vous trouverez également une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième facilement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage/cellier attenant complète l’ensemble, offrant un maximum de praticité sur un terrain de +/- 2000 m².
La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment des menuiseries en double vitrage, l'installation de panneaux photovoltaïques et un chauffe-eau thermodynamique, ce qui contribue à un excellent confort. De plus, elle offre la possibilité de réaliser quelques aménagements pour personnaliser les espaces selon vos goûts. C'est le cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 275 € et 1 724 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64410
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 2 001 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1850
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67%
Taxe foncière annuelle 726 €
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