PYRÉNÉES

ARZACQ

Place de la République
64410 ARZACQ ARRAZIGUET

LANDES

SAMADET

40320 SAMADET

05 59 04 45 04

Maison 5 chambres /1 bureau avec dépendance et jardin secteur Aire à 8 Mn de toutes commodités et accès A65

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  • Prix
  • 249 900
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Maison 165 m² - 8 Pièces - Geaune (40320)

Ref L1983
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Description de l'offre

8 minutes de toutes commodités et de l'accès A 65 "bordeaux /Toulouse", 15 minutes de Aire sur Adour et de Arzacq, 30minutes de l'agglomération Paloise.Accès internet Haut débit "VDSL"Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, avec boulangerie, école primaire et ramassage scolaire à pied "200 mètres".165 m² de surface habitable pour cette maison familialeAu rdc : entrée, salon, séjour, cuisine équipée avec accès sur terrasse et jardin, bureau, dégagement avec placards, salle d’eau et wc.A l'étage, vaste palier, wc avec lave mains, 5 chambres dont 2 avec lavabo et possibilité de transformer en sd'eau.Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Isolation thermique par l’extérieur avec bardage PVC et comble laine soufflée. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau, neuve.Assainissement : Tout à l’égout.Dépendance de 17m² : Cellier/buanderie et salle de bains/wc.Atelier de 60 m² avec étage pour rangement.Terrain clos et aménagé dont l'espace arrière avec son deuxième accès est idéal pour stationner un camping car. DPE : Consommation 71/B et GES 11/C "frais annuel d'énergie pour chauffage et eau chaude, estimé à 920€"

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 40320


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 231 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Prix de vente 249 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 685 €


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